Servicios de Arquitectura Técnica
Proyectos de Obra Nueva, Rehabilitación y Demolición
Nuestro equipo de expertos te guiará en la concepción, rehabilitación y demolición de edificaciones. Diseñamos proyectos desde cero y también intervenimos en edificios existentes, buscando siempre la mejor solución técnica y estética para satisfacer las necesidades del cliente. Por ejemplo, hemos llevado a cabo la rehabilitación de edificios históricos, respetando su valor patrimonial y adaptándolos a los estándares actuales de habitabilidad. Abordamos cada proyecto de forma sistemática para garantizar un diseño eficiente y una ejecución impecable, minimizando riesgos y optimizando recursos. Nos ocupamos de todas las fases, desde el análisis previo hasta la ejecución y el cierre del proyecto, asegurando una transición sin problemas. Nuestra experiencia abarca desde pequeñas intervenciones hasta grandes proyectos residenciales, comerciales e industriales, adaptándonos a las particularidades de cada obra para ofrecer soluciones personalizadas y efectivas.
Durante la fase de diseño, nos aseguramos de entender completamente las necesidades y expectativas del cliente, y de incorporarlas en cada detalle del proyecto. Utilizamos herramientas de modelado 3D para ayudar a visualizar los resultados y garantizar que todas las partes involucradas tengan una comprensión clara del alcance del proyecto. En la fase de ejecución, mantenemos una supervisión continua para garantizar que los trabajos se realicen de acuerdo con el plan y los estándares de calidad, sin desviaciones ni sorpresas.
Dirección de Obra y Coordinación de Seguridad
Nos encargamos de la dirección de obras y de la coordinación de seguridad y salud durante la fase de construcción. Por ejemplo, implementamos protocolos de evaluación de riesgos diarios, verificaciones de equipos de protección individual (EPI) y simulacros de emergencia para garantizar la seguridad de todos los involucrados. Nuestro compromiso con la seguridad se traduce en la implementación de estrictos protocolos para garantizar un entorno seguro para los trabajadores y las personas involucradas. Supervisamos la correcta ejecución de cada proyecto, cumpliendo con la normativa vigente y priorizando la seguridad de todos. La coordinación entre las partes involucradas es fundamental para el éxito del proyecto, y nuestro equipo tiene la experiencia necesaria para gestionar todas las variables de una obra.
Además de la supervisión técnica, nos aseguramos de que todas las personas en el sitio de obra reciban la formación adecuada en materia de seguridad y utilicen equipos de protección individual (EPI) conforme a las normativas. Colaboramos estrechamente con los contratistas, subcontratistas y demás partes involucradas para que todas las etapas del proyecto se desarrollen sin contratiempos y dentro de los plazos estipulados. Esto se logra mediante reuniones periódicas de coordinación, el uso de herramientas de gestión de proyectos y una comunicación constante con todos los implicados. Nuestro objetivo es reducir riesgos y crear un ambiente de trabajo seguro y productivo.
Elaboración de Planes y Memorias Técnicas
Desarrollamos planes de seguridad y salud, así como memorias técnicas valoradas, para garantizar que cada proyecto cumpla con los más altos estándares de calidad y normativa aplicable. Nuestra metodología se basa en la eficiencia y la sustentabilidad, buscando minimizar el impacto medioambiental y maximizar la eficiencia energética. Tenemos amplia experiencia en la elaboración de documentación técnica precisa y detallada, asegurando que cada fase del proyecto se desarrolle de manera transparente y organizada, permitiendo una planificación y ejecución efectivas.
Los planes de seguridad y salud incluyen la evaluación de los posibles riesgos y la definición de medidas específicas para mitigarlos, asegurando un desarrollo seguro de todas las actividades. Las memorias técnicas valoradas, por su parte, permiten ofrecer a nuestros clientes una visión clara de los costes asociados al proyecto y de los recursos necesarios para llevarlo a cabo, facilitando la toma de decisiones informadas y la optimización del presupuesto.
Desarrollamos planes y memorias técnicas adaptadas a las necesidades de cada proyecto. Esto incluye la gestión de inmatriculaciones de fincas rústicas y urbanas, corrección de lindes catastrales, y memorias gráficas y valoradas para obras de escasa entidad, como reformas en viviendas, vallados, muros de contención, y casetas. También realizamos memorias técnicas para la apertura de locales comerciales, cumpliendo con las normativas urbanísticas locales.
Informes y Certificaciones Técnicas
Realizamos informes técnicos y estudios diagnósticos de construcciones para evaluar el estado estructural y funcional de los inmuebles. Además, proporcionamos certificados energéticos y técnicos que validan la calidad constructiva y la eficiencia energética de cada proyecto. Nuestros informes se basan en inspecciones detalladas, que incluyen el análisis de materiales, instalaciones y otros aspectos críticos que pueden afectar el rendimiento y la durabilidad del inmueble. Los certificados energéticos que emitimos permiten a nuestros clientes conocer la eficiencia de sus edificios, lo cual es crucial tanto para la venta como para la mejora continua del valor del inmueble.
Nuestros informes técnicos también se utilizan en procesos judiciales, aportando una valoración independiente y objetiva que puede ser fundamental en casos de disputas legales, como conflictos sobre límites de propiedad o reclamaciones de defectos constructivos. Evaluamos todos los elementos de la construcción, desde la cimentación hasta las cubiertas, pasando por las instalaciones eléctricas, hidráulicas y de climatización, para ofrecer una visión completa del estado del inmueble y de las intervenciones necesarias para optimizar su funcionalidad y seguridad.
Elaboramos informes técnicos especializados, certificaciones catastrales y gestionamos correcciones de lindes. Además, realizamos la tramitación completa para inmatriculaciones de fincas y ofrecemos soluciones personalizadas para reflejar con precisión la realidad física de cada propiedad.
Mediciones Topográficas y Peritaciones
Ofrecemos servicios de mediciones topográficas georreferenciadas, esenciales para la planificación precisa de los proyectos. Estas mediciones ayudan a definir los límites y características del terreno, facilitando la elaboración de proyectos arquitectónicos y la obtención de permisos. También realizamos peritaciones judiciales y tasaciones para asegurar la correcta valoración de los activos inmobiliarios, aportando una base sólida para decisiones legales y financieras. Nuestros peritos expertos cuentan con una comprensión profunda de la normativa vigente y ofrecen una visión técnica que respalda procesos judiciales o administrativos relacionados con inmuebles.
Las mediciones topográficas que realizamos permiten detectar posibles irregularidades y garantizan que el proyecto arquitectónico se adapte a la realidad física del terreno, evitando problemas futuros durante la construcción. Asimismo, nuestras peritaciones judiciales se realizan con rigor y objetividad, asegurando que las valoraciones sean aceptadas en contextos legales, ya sea para disputas de propiedad, reclamaciones de daños o particiones hereditarias. También ofrecemos asesoramiento en la resolución de problemas relacionados con lindes y servidumbres.
